चंडीगढ़ सिटी सेंटर में रेस्टोरेंट और कैफ़े
चंडीगढ़ सिटी सेंटर, ज़ीरकपुर में किराये और खरीद के लिए रेस्टोरेंट और कैफ़े। मालिकों की लिस्टिंग, चालू होने से पहले जाँची हुई।
- मालिक खुद लिस्ट करते हैं
- चालू होने से पहले हमारी टीम जाँचती है
- मालिकों के नंबर कभी नहीं दिखते
फ़ोटो: प्रमोटर द्वारा 8 अक्टूबर 2026 को पंजाब रेरा पोर्टल पर दाखिल ब्लॉक D और E की प्रगति फ़ोटो (सार्वजनिक रिकॉर्ड)। दुकानों के बोर्ड किरायेदारों के अपने हैं।
अभी उपलब्ध
1 प्रॉपर्टी
और फ़िल्टर
डेमो के लिए नमूना लिस्टिंग दिखाई गई हैं।
किराये के लिएनमूना लिस्टिंग₹1,50,000/ माह
₹83 प्रति वर्ग फ़ुट प्रति माह
अपर ग्राउंड पर रेस्टोरेंट की जगह
- 1,800 वर्ग फुट
- अपर ग्राउंड मंज़िल
- बेयर शेल (खाली ढाँचा)
- आगे की कतार, प्रवेश की तरफ़
- बेसमेंट पार्किंग
इमारत एक नज़र में
प्रोजेक्ट के बारे में सब कुछ
ज़ीरकपुर के वीआईपी रोड पर 7.88 एकड़ की एक साइट पर पाँच ब्लॉक। ब्लॉक A, B और C, D और E टावर को घेरे हुए हैं: लोअर और अपर ग्राउंड पर दुकानें और शॉप-कम-ऑफिस, फिर टावर की 15वीं मंज़िल तक ऑफिस, सोहो और सर्विस अपार्टमेंट। आँकड़े पंजाब रेरा रिकॉर्ड और नगर परिषद ज़ीरकपुर की मुहर वाले साइट प्लान से हैं।
- 5ब्लॉक
- G+15सबसे ऊँचा ब्लॉक
- 1,869प्लान में यूनिट
- 1,894पार्किंग की जगह
- 7.9एकड़ ज़मीन
रेरा रिकॉर्ड में इमारत
फ़ोटो: क्लॉक टावर वाला प्रवेश, कैमरे के अनुसार 7 जून 2022 का, प्रमोटर ने 2025 और 2026 में पंजाब रेरा में दाखिल किया। कैमरे का वॉटरमार्क और गाड़ी का शीशा काट दिया गया है। इमारत आज अलग दिख सकती है।
इमारत के तथ्य
आपके लिए इसका मतलब
ब्लॉक A, B और C के पास 20 अप्रैल 2018 का आंशिक पूर्णता और ऑक्यूपेशन सर्टिफ़िकेट (OC) है। टावर (ब्लॉक D और E) और ब्लॉक F का रिकॉर्ड में कोई सर्टिफ़िकेट नहीं है, और रेरा पंजीकरण की वैधता 31 दिसंबर 2018 को ख़त्म हो गई, पोर्टल पर कोई विस्तार नहीं। साइन करने से पहले अपनी यूनिट वाला OC माँगें।
पंजीकरण
- पंजीकरण
- पंजाब रेरा में पंजीकृत, PBRERA-SAS79-PC0010 पंजाब रेरा की साइट खोज पेज पर खुलती है: यह नंबर Registration Number में डालें।
- वैधता
- 31 दिस 2018 को ख़त्म हो गई। पोर्टल पर कोई विस्तार नहीं दिखता।
- प्रमोटर
- सिटी सेंटर डेवलपर्स
मंज़िलें और उपयोग
ब्लॉक A, B और C: लोअर ग्राउंड, अपर ग्राउंड और चार मंज़िलें। D और E टावर: अपर ग्राउंड और 15 मंज़िलें। ब्लॉक F: अपर ग्राउंड और छह मंज़िलें। रिकॉर्ड बताता है कि हर ब्लॉक में क्या बिकता है, किस मंज़िल पर नहीं, इसलिए नीचे के रंग सांकेतिक हैं।
- दुकानें और एससीओलोअर ग्राउंड मंज़िल से अपर ग्राउंड मंज़िल
- एससीओ, ऑफिस और सोहो1 से 4
- टावर: ऑफिस, सोहो, सर्विस अपार्टमेंट5 से 15
ज़मीन, यूनिट और पार्किंग
- ज़मीन
- 31,910 वर्ग मीटर (लगभग 7.9 एकड़)
- प्रोजेक्ट प्लान में यूनिट
- 1,869 यूनिट
- पार्किंग
- स्वीकृत प्लान में 1,894 कार जगह
पता
- पता
- मेट्रो होलसेल (मेट्रो कैश एंड कैरी) के पास, वीआईपी रोड, ज़ीरकपुर
- रेरा रिकॉर्ड में स्थान
- गाँव बिशनपुरा की राजस्व सीमा, वीआईपी रोड, नगर परिषद ज़ीरकपुर, एस.ए.एस. नगर (मोहाली)
- आसपास
- अंबाला-चंडीगढ़ हाईवे (NH 152) से कुछ सौ मीटर पश्चिम
स्रोत: पंजाब रेरा का सार्वजनिक रिकॉर्ड (ताज़ा अपडेट 12 अक्टूबर 2026 को दाखिल), नगर परिषद ज़ीरकपुर की मुहर वाला साइट प्लान, और 20 अप्रैल 2018 का आंशिक कम्प्लीशन सर्टिफ़िकेट। पंजाब रेरा पर जाँचें ↗
इसे डेवलपर नहीं चलाता। लिस्टिंग मालिकों से आती हैं।
लोकेशन और रास्ता
नक्शा © OpenStreetMap योगदानकर्ता · 30.6383° N, 76.8194° E
रास्ता देखें ↗Google Maps ↗ओपनस्ट्रीटमैप ↗
नक्शे या किसी बटन पर टैप करके अपना मैप ऐप खोलें। इस पेज पर दूसरी साइटों से कुछ लोड नहीं होता।
रिकॉर्ड में स्वीकृतियाँ और दाखिले
- व्यावसायिक स्कीम के लिए भूमि उपयोग में बदलाव (सीएलयू), पंजाब रीजनल एंड टाउन प्लानिंग एंड डेवलपमेंट एक्ट की धारा 81(1) (आदेश नं. 17078, रीजनल डिप्टी डायरेक्टर, स्थानीय सरकार, पटियाला), ज़मीन मालिक के नाम
- पापरा के तहत सिटी सेंटर डेवलपर्स का प्रमोटर सर्टिफ़िकेट, रीजनल डिप्टी डायरेक्टर, स्थानीय सरकार, पटियाला (21 अप्रैल 2019 तक वैध)
- बिल्डिंग प्लान मंज़ूर, नगर परिषद ज़ीरकपुर पत्र नं. 2395 (रेरा पर स्वीकृत नक्शे के संशोधन के रूप में दर्ज)
- एयर हेडक्वार्टर से ऊँचाई की एनओसी (आईएएफ़ एयरफ़ील्ड चंडीगढ़): ज़मीन से 58 मीटर तक
- पंजाब प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड से स्थापना की सहमति (नं. R16SASCTE3617548)
- सीएलयू सिटी सेंटर डेवलपर्स के नाम ट्रांसफ़र (पत्र CLU/DDLG-PTA/17/16072)
- पंजाब रेरा पंजीकरण PBRERA-SAS79-PC0010
- ब्लॉक A, B और C (लोअर ग्राउंड से चौथी मंज़िल) का आंशिक कम्प्लीशन / ऑक्यूपेशन सर्टिफ़िकेट, नगर परिषद ज़ीरकपुर
- प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड की स्थापना की सहमति 31 मार्च 2019 तक बढ़ी (CTE/Ext/SAS/2018/7232309)
- रेरा पंजीकरण की वैधता खत्म (पोर्टल पर कोई एक्सटेंशन नहीं)
- प्रमोटर का फ़ॉर्म B दोबारा दाखिल, पूरा होने की तारीख 31 मार्च 2020 बताई
- 2018 से 2025 की शुरुआत तक के तिमाही अपडेट पोर्टल पर एक ही दिन में दाखिल
- 31 मार्च 2026 तक के साल का फ़ॉर्म-5 सीए सर्टिफ़िकेट: 100 % पूरा
- पोर्टल पर ताज़ा तिमाही अपडेट (जुलाई से सितंबर 2026)
- ब्लॉक D और E तथा ब्लॉक F का कम्प्लीशन सर्टिफ़िकेट
यहाँ इस्तेमाल हुए शब्द
पूर्णता या ऑक्यूपेशन सर्टिफ़िकेट (CC, OC): स्थानीय निकाय का प्रमाणपत्र कि इमारत या उसका हिस्सा स्वीकृत नक्शे के मुताबिक पूरा है और इस्तेमाल हो सकता है। अपनी यूनिट वाला प्रमाणपत्र माँगें।
सीएलयू (CLU): भूमि उपयोग परिवर्तन: किसी और उपयोग (जैसे खेती) वाली ज़मीन पर निर्माण की अनुमति।
एनओसी (NOC): अनापत्ति प्रमाणपत्र: किसी विभाग की लिखित सहमति, जैसे फ़ायर सुरक्षा या हवाई अड्डे के पास इमारत की ऊँचाई के लिए।
एफ़एआर (FAR): फ़्लोर एरिया रेशियो: किसी प्लॉट पर कितना फ़्लोर एरिया बन सकता है, प्लॉट के क्षेत्रफल के गुणक के रूप में।
पापरा (PAPRA): पंजाब अपार्टमेंट एंड प्रॉपर्टी रेगुलेशन एक्ट, 1995, जिसके तहत कॉलोनियों और उनके प्रमोटरों को लाइसेंस मिलता है।
फ़ॉर्म B: रेरा को प्रमोटर का शपथ-पत्र, जिसमें प्रोजेक्ट पूरा करने की वादा की गई तारीख होती है।
फ़ॉर्म-5: चार्टर्ड अकाउंटेंट का रेरा को सालाना प्रमाणपत्र: काम कितना हुआ और पैसा कैसे खर्च हुआ।
एससीओ (SCO): शॉप-कम-ऑफिस: नीचे दुकान और ऊपर ऑफिस की मंज़िलों वाली यूनिट।
सोहो (SOHO): स्मॉल ऑफिस, होम ऑफिस: काम के लिए छोटी यूनिट, अक्सर रहने की जगह के साथ।
नक्शे और लेआउट
साइट प्लान और सर्टिफ़िकेट (रेरा रिकॉर्ड)
स्रोत: पंजाब रेरा प्रोजेक्ट रिकॉर्ड। निर्माण एसोसिएट्स (आर्किटेक्ट अमिता सैनी) का संशोधित साइट प्लान, नगर परिषद ज़ीरकपुर की 'स्वीकृत' मुहर सहित, 19 दिसंबर 2018 को पोर्टल पर दाखिल। नगर परिषद ज़ीरकपुर का आंशिक कम्प्लीशन सर्टिफ़िकेट, 22 दिसंबर 2018 को पोर्टल पर दाखिल।
रेरा रिकॉर्ड में यूनिट लेआउट कम क्वालिटी की फ़ोटो हैं, इसलिए यहाँ नहीं दिखाए गए। किसी यूनिट का लेआउट हमसे माँगें। लेआउट माँगें
पूछने से पहले
सीधे जवाब
जो बातें लोग सबसे ज़्यादा पूछते हैं, सीधी भाषा में।
यह किसके लिए है?
चंडीगढ़ सिटी सेंटर (सीसीसी), वीआईपी रोड, ज़ीरकपुर के अंदर दुकान, एससीओ, ऑफिस, सोहो, सर्विस अपार्टमेंट या रेस्टोरेंट की जगह के मालिक, किरायेदार या खरीदार, सब के लिए। यह सिर्फ़ इसी प्रोजेक्ट के लिए है।
मैं अपनी प्रॉपर्टी कैसे लिस्ट करूँ?
प्रॉपर्टी लिस्ट करें दबाएँ, फ़ॉर्म भरें (विवरण हिंदी में बोल भी सकते हैं) और फ़ोटो जोड़ें। चालू होने से पहले हमारी टीम जाँचती है। बदलने, किराये पर/बिका चिह्नित करने या हटाने के लिए आपको निजी लिंक मिलता है।
क्या मेरा फ़ोन नंबर सार्वजनिक होगा?
नहीं। मालिकों और पूछने वालों के नंबर सिर्फ़ हमारी टीम को जाते हैं, जो दोनों पक्षों को जोड़ती है।
चेक की गई लिस्टिंग का क्या मतलब है?
हमारी टीम ने वह यूनिट देखी है और उसकी जानकारी जाँची है। मालिक बाद में लिस्टिंग बदलें तो बैज हटा दिया जाता है, जब तक दोबारा जाँच न हो।
कौन सी यूनिट ठीक रहेगी, तय नहीं?
हमें बताइए आपको क्या चाहिए। हम मिलती-जुलती यूनिट के साथ कॉल या व्हाट्सऐप करेंगे, कुछ ऐसी भी जो अभी लिस्ट नहीं हुईं।